Projednáno - usnesení přijato

4. zasedání Zastupitelstva Libereckého kraje dne 24.04.2018

Bod pořadu jednání:	14.	
		
Název :	Majetkoprávní operace Souhlas s vybudováním „skladu upravené zeminy“ v k.ú.  Rochlice u Liberce pro Střední odbornou školu, Liberec, Jablonecká 999, příspěvkovou organizaci	

Důvod předložení:	Usnesení č. 628/18/RK	

Zpracoval:	Veronika Krčmářová
odborný zaměstnanec majetkoprávního oddělení
	
Projednal:	Mgr. René Havlík
ředitel krajského úřadu
finanční výbor
     
rada kraje dne 03.04.2018

Předkládá:	Ing. Jitka Volfová
statutární náměstkyně hejtmana, řízení rezortu ekonomiky, správy majetku a informatiky
	
K jednání přizván:	     

Návrh na usnesení:

Zastupitelstvo kraje po projednání
schvaluje
a)	s výstavbou skladu upravené zeminy na p.p.č. 1500/11 v katastrálním území Rochlice u Liberce, resp. v areálu Střední odborné školy, Liberec, Jablonecká 999, příspěvková organizace, IČO 46746862,	
b)	se svěřením takto nabyté nemovité věci po výstavbě k hospodaření Střední odborné škole, Liberec, Jablonecká 999, příspěvkové organizaci, se sídlem Jablonecká 999/51, Liberec VI – Rochlice, 460 06 Liberec, IČO 46746862, a to ke dni právních účinků vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí vedeného Katastrálním úřadem pro Liberecký kraj, Katastrální pracoviště Liberec.	
a ukládá
Mgr. René Havlíkovi, řediteli krajského úřadu, zajistit splnění usnesení.
Termín: 31. 12. 2018

Důvodová zpráva
Důvodem předložení této majetkoprávní operace je žádost Odboru školství, mládeže, tělovýchovy a sportu o souhlas s výstavbou skladu upravené zeminy na p.p.č. 1500/11 v katastrálním území Rochlice u Liberce, resp. v areálu Střední odborné školy, Liberec, Jablonecká 999, příspěvková organizace, IČO 46746862, s náklady na výstavbu nepřevyšujícími částku výši 50.000 Kč.
1. Zdůvodnění potřeby vybudování skladu
Provoz školního zahradnictví zahrnuje plochy venkovních pracovišť (pařeniště, volné venkovní pěstební plochy) a více než 1 000 m2 ploch pro pěstování ve sklenících s různě nastavenou teplotou. Pro pěstování ve sklenících je s ohledem na požadavky jednotlivých rostlin nutno provádět úpravu zeminy. Jedná se o míchání z několika komponentů (substráty, rašeliny, písek, perlit,…) a propařování zeminy za účelem likvidace škůdců a parazitů. Míchání a propařování zeminy provádějí žáci v rámci výuky odborného výcviku na venkovních plochách a po této úpravě je nutno nechat zeminu odležet a chránit ji před deštěm a denním světlem (docházelo by k opětovnému znehodnocení a změnu chemického složení upravené zeminy). Tyto operace se provádějí před využíváním pro plnění do květináčů a hrnkování pokojových rostlin, případně pro plnění do truhlíků a pěstování zeleninové sadby. Každá z komodit vyžaduje speciální složení, proto je třeba ji skladovat v oddělené sekci skladu. Do podzimních měsíců roku 2017 sloužil pro tyto účely dřevěný objekt vybudovaný cca před 10 lety jako provizorium. Jednalo se o kolnu bez řádného založení, její dřevěná konstrukce již dosloužila a z bezpečnostních důvodů ji bylo nutno rozebrat. 
2. Popis záměru – využití mezioborové spolupráce  
Nový sklad zeminy byl konstrukčně navržen s možností zapojení žáků jednotlivých oborů v rámci vzdělávání. Pro žáky se speciálními vzdělávacími potřebami ve stavebním a strojírenském oboru v rámci výuky jen obtížně zajišťujeme práce odpovídající jejich schopnostem. V tomto případě je možno na této drobné stavbě názorně demonstrovat ucelený postup stavby od vyměření, přes výkopové práce, základy, budování svislých konstrukcí z prefabrikátů až po dřevěný krov, pokládku střešní krytiny i výrobu a osazení vrat. Cenné je současně to, že postup prací i pracovní tempo je možné přizpůsobit žákům se SVP studujícím na naší škole. 
3. Popis navržených konstrukcí 
Konstrukce byly navrženy s ohledem na proveditelnost se zapojením žáků školy pod vedením učitelů odborného výcviku z běžně dostupných surovin. Záměrem bylo vybudování objektu s dlouhou životností, proto byl pro spodní část svislého zdiva zvolen beton, pro vrchní část nad úrovní vrstvy skladované zeminy v kombinaci s dřevěnou výplní sloužící pro lepší provětrávání objektu, zakotvenou mezi betonovými sloupky.
Základy jsou navrženy z prostého betonu, prokládaného kamenem. Jedná se o základové pasy v šíři 40 cm se základovou spárou v hloubce 80 cm pod upraveným terénem. 
Svislé podélné stěny jsou do výšky 150 cm navrženy vyzděné z prvků ztraceného bednění se zalitím betonem.  V rozích a ve třetinách délky stěny je navrženo vyztužení pomocí betonových pilířů s armaturou (4x profil č. 10) vyzděných na celou výšku objektu. Mezi pilíři bude kotvena výplň z dřevěných prken.
Vnitřní dělící stěna je navržena z betonových prvků ztraceného bednění a odděluje část skladu pro skladování zeminy pro pěstování pokojových rostlin od zeminy pro pěstování zeleniny.
Štíty jsou tvořeny z obou stran vraty z ocelové konstrukce a dřevěné výplně z prken. Vrata jsou osazena do vyztužených rohových pilířů. V části štítu v prostoru sedlové střechy je navržena dřevěná výplň s provětráváním.
Střešní konstrukce je navržena ve formě jednoduché tesařské konstrukce asymetrického sedlového tvaru. Přesah sedlové střechy na jedné straně poslouží jako prostor pro uložení dřeva pro propařování zeminy. Krytina je navržena z lepenky přibíjené na bednění z prken ve dvou vrstvách. Střechu doplní jednoduché oplechování závětrné lišty ve štítech a lemování střechy v podélném směru.
Povrchy betonových stěn budou opatřeny omítkou, dřevěné konstrukce budou opatřeny vhodným impregnačním nátěrem.
Všechny práce jsou proveditelné se zapojením žáků oborů Zednické práce, Strojírenské práce, Malířské a natěračské práce svépomocí.
4. Odborný odhad nákladů stavby
Náklady na materiál
Základy – prostý monolitický beton prokládaný kamenem ………………… 1.500 Kč
Svislé zdivo – ztracené bednění……………………………………………  12.000 Kč
Dřevěný krov včetně výplní svislých stěn a vrat ………………………..…..18.000 Kč
Krytina střechy a oplechování ………………………………………………12.000 Kč
Ocelové profily, spojovací drobný materiál  ..…………………...………….. 2.500 Kč
Nátěry, omítky……………………………………………………….……..…4.000 Kč
Celkem odhad nákladů na materiál …………………………….…...……50.000 Kč
5. Náklady na produktivní práci žáků
Žáci budou práce vykonávat v rámci odborného výcviku, tj. hlavní činnosti. Protože se nejedná o typickou produktivní práci, ale o nácvik jednotlivých dovedností v rámci výuky, jsou sazby pro stanovení ceny prací voleny dle běžných zvyklostí oceňování žákovské práce na zakázkách.
stavební práce – obor Zednické práce, Malířské a natěračské práce
1. ročník (výkopové práce, betonáž základů, zdění ztraceného bednění)
    Předpoklad  120 hodin x 25 Kč =        	3.000 Kč
2. ročník (omítání, nátěry, pobíjení střechy)
    Předpoklad 	 70 hodin x 30 Kč =      	2.100 Kč 
3. ročník (tesařské konstrukce, výroba a montáž vrat, oplechování)
    Předpoklad 	 200 hodin x 35 Kč =              7.000 Kč
Práce žáků v hlavní činnosti celkem (předpoklad) 	  12.100 Kč
Magistrát města Liberec, odbor stavebního úřadu již vydal dne 16. 1. 2018 společný souhlas se stavbou skladu upravené zeminy.
Komise Rady Libereckého kraje pro nakládání s nemovitým majetkem kraje svým usnesením č. 26/2018 dne 27. 2. 2018 doporučila Radě Libereckého kraje vyslovit souhlas se záměrem výstavby skladu upravené zeminy.

Přílohy: nákres